違建房在深圳異常火爆的背后是無奈和悲惋
2013/8/22 9:13:54
市民退出了統建樓的建設，隨后民資插手，深圳的統建樓一夜變成“商品”上市銷售并不是夢，雖沒有“五證兩書”，建筑也是違建，但仍受到市場熱捧。
日前，媒體報道“南嶺村5千多套違建賣得很火爆”，從銷售的角度來探訪了龍崗南灣違建房的“產業鏈”式發展，其火熱程度讓記者驚訝。據悉，深圳龍崗南灣街道已經成為深圳違建的“重災區”。統建樓市場為何如此受到關注？幾千套的巨量又如何在政府的眼皮底下產生的？對此，騰訊大粵房產發起了“深圳違建房出路網友意見調查”，調查發現，竟有超過九成的受訪網民“考慮購買統建樓”，其低廉的價格成為市民熱捧的原因之一。
違建房也火爆 還有什么能阻止深圳違建房生長？
在調查中發現，有75%的受訪網友認為，深圳房價太高，違建房“有價有市”。深圳房價高企，使得部分剛需客不得不轉移目光到深圳小產權房、村民統建樓等房子上，違建房如此火爆自然有市場的原因。此外，開發商受到巨大利潤誘惑、監管部門監管不到位、歷史遺留等都是違建樓瘋狂生長的原因。
是否真不懼安全隱患 三成受訪網友表示“不太擔心”
房屋質量問題一直受到購房者熱切關注。而對于統建樓，有30%的受訪網民表示，不太擔心統建樓的房屋質量，足夠居住，或者作為過渡房也可以接受。即便如此，有接近兩成的受訪網民認為，因建設沒有政府住建局的支持，也沒有建筑許可證，存在較大的安全隱患。
深圳違建房真實存在 超六成認為“罰款”即可
深圳違建房的火熱，與其火爆的市場分不開，部分市民認同它的存在。監管部門監管不力也是一大誘因。經過網絡調查顯示，有66%的受訪網友表示，應當對違建房進行罰款。而查處、沒收的選項僅有一成網友的支持。深圳小產權房也屬于眾多的違建房，它們先天性缺失法律的保護，缺少政府部門的認可。但“轉正”的呼聲依然高漲：有接近七成的受訪網友表示，應當將部分合符規劃、建筑質量過硬的房屋進入正常市場流轉。鑒于樓市依然存在過熱的情況，小產權房轉正呼聲頗高。
深圳統建樓受熱捧 過半受訪網友表示會考慮購買
據報道了解，在南灣街道部分的統建樓不過百萬元左右，而低總價的特點正好迎合了市場的需求。據調查顯示，55%的受訪網友表示，地段好、價格合適的話，會考慮購買統建樓；更有接近四成的網友表示“肯定購買”。
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