TNS調查購房投資在亞洲投資界的地位
2013/7/11 10:15:15
據悉,宏利投資者意向指數是北美地區持續多年的研究項目,并于今年在亞洲推出。亞洲區的調查由研究機構 TNS于2013年4月中旬至2013年5月,在中國、日本、新加坡、馬來西亞及印度尼西亞等地7個金融市場進行了調查。受訪者為年齡二十五歲或以上的中產階級及富裕投資者,他們均是家庭中的主要財務決策者,現時并擁有投資產品。
根據昨天泰達宏利基金和中宏人壽保險共同發布的該指數,42%的中國投資者表示目前是投資的良好時機,將近一半的投資者則持中立態度,僅有9%的中國投資者認為目前不適合投資。值得注意的是,調查發現,購買房產已經不再是中國投資者的前三大投資目的之一,這一點也與亞洲其他國家有所區別。中國投資者排在首位的投資目的是為子女教育儲備,其次是保持生活質量和為退休做準備。
在投資方向上,調查結果顯示,43%的中國投資者認為當前是進行固定收益投資的好時機,其中多數的投資者認可固定收益投資的原因是其較為穩定的市場狀況。認為當前是股票投資好時機的投資者比例下降了8個百分點。該指數的調查還顯示,與其他亞洲市場類似,中國的投資者傾向于在他們的資產組合中配置高比例的現金。除了自住房產之外,有將近34%的資產以現金形式持有,其后才是股票。
但是,仍有超過四成的中國投資者覺得他們持有的現金還不夠。受訪者表示,僅有14%的現金用于日常和意外開銷,另有相同比例的資金分別用于財富積累和等待投資機會。超過一半的中國投資者表示,如果能帶來穩定適度的回報,他們會考慮增加投資。
中宏保險總裁萬士家先生(Guy Mills) 指出:“投資者持有大量的現金可能說明他們缺乏明朗的投資機會。因為現金從長期看將會受通貨膨脹的影響而縮水,所以長期持有大量的現金并不是個明智的選擇。從2005年到2012年,中國的一年期定期存款利率平均約為3%,基本等于同期通貨膨脹水平。而活期存款收益甚至更低。盡管多數中國的投資者認為他們已經超前或正在實現自己的財務目標,但持有過多現金將使理財計劃難以落實。”
“雖然A股市場已有數年調整,但結構性機會依然存在”,泰達宏利基金公司總經理助理和投資總監梁輝表示,與日韓兩國相似,中國經濟在經歷了20年的快速增長后步入了轉型期,在經濟高增長階段,工業、制造業和固定資產投資是中國經濟的主要驅動力,而在經濟轉型期,借鑒亞洲其他兩國經驗,這個時期的股市會持續震蕩,并不會有明顯的上升趨勢。
梁輝認為,上世紀70年代同樣處于經濟轉型期的日本,其消費、教育、娛樂、旅游等新興產業卻增長較快,韓國在經濟轉型期也有同樣的表現,“在這段時期,新興產業和消費的快速增長往往可以持續數年,例如現在中國的智能手機就相當于其時正處于普及階段的日本汽車行業”。因為盈利高于傳統行業,并且估值始終維持在高于市場平均水平,新興產業在從經濟尋底或者企穩過程中都會表現較好。固定收益投資方面,梁輝預計,在未來一年的債市中,信用債將具備投資價值,這得益于信用債相對于貸款利率和美國高收益債的滯后反應。一方面,國內實際貸款的平均利率仍然較高,信用債的收益率沒有下降;但另一方面美國商業票據、高收益債的收益率下降,通常與其走勢正相關的國內信用債由于“時滯”還沒有出現收益率下降,這其中存在著“滯后”的投資機會。
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