買房移民并非能取得綠卡 小心上當
2012/12/3 15:01:02
綠卡是一種給外國公民的永久居住許可證。持有綠卡意味著持卡人擁有在簽發國的永久居留權，同時，持有綠卡可以在一定時間內免去入境簽證。
越來越多的中國人在國外買房移民，但移民機構卻提醒欲投資移民者，買房移民只是“看上去很美”，其實“居住權”并不代表“永居權”可拿綠卡，目前只有塞浦路斯一國有購房得綠卡的優惠。
“居住權”與“永居權”有本質的區別。“永居權即有永久居住的權力，而居住權是短期內居住，時間一過，需要再次提交居住申請，申請條件包括個人收入、存款、在該國居住時間等。如再次申請失敗，可能有房都住不得。”佛山優移移民董事長黃政華告訴記者，“國內曾經出現過因再次臨時居住申請失敗，房主被強迫在短時間內賣掉房產的案例，倉促交易可能會導致投資損失。”
“不僅如此，永居權即通常說的拿綠卡。有了綠卡，還可以享受工作、讀書、醫療保險等福利待遇，而普通居住權并無上述待遇，僅僅是花錢在國外買了一個商品。”黃政華補充。
近來，歐洲一些國家紛紛放出外國人買房送“居住權”優惠，不過很多只是一個噱頭。“在葡萄牙投資50萬歐元，綠卡是絕對沒有的。而意大利米蘭這樣的大都市，房價類似廣州市中心房價，100萬元買到的只能是偏遠地段的房子。”和中移民廣州分部市場部主管王敏賢分析。
記者查詢發現，目前不少投資移民網站均打出“買房獲居住權”、“享受歐洲福利”等各種誘人廣告，敘述中沒有明確指出買房并不可以拿綠卡。
有業內人士向記者透露，曾經有人被這種模棱兩可的敘述誆了錢。“有人見廣告說原本要花七八百萬元的投資移民，只要花七八十萬買房就能辦成，結果辦了后發現買房只有居住權。為了不讓錢打水漂，只能繼續加錢辦移民，結果便宜沒撿到，錢越花越多。”
“買房落戶”在國外也并非完全行不通，歐洲的拉脫維亞和塞浦路斯、巴哈馬群島、韓國等確實可以通過買房取得綠卡。根據塞浦路斯的移民條例，非歐盟國家居民只要在塞浦路斯購置30萬歐元或以上的房產，即可獲得該國永久居留權，享受本國待遇。
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