樓市交易火爆 不得不緊縮公積金貸款
2013/7/31 14:06:32
近日，杭州、徐州、合肥等城市的住房公積金管理中心向外界直言“余額告急”，其中，杭州、徐州宣布推出“個人住房公積金轉商業貼息貸款業務”，以緩解公積金貸款猛增的壓力；合肥推出公積金貸款“輪候制”，根據每月資金歸集、提取等綜合因素制定每月放貸計劃，實行總量控制。
‘公轉商’是借用商業銀行資金支持自住需求，”中原集團研究中心一名分析師對記者表示，由于公積金“封閉運行、自行放款”的性質，很多城市在樓市交易持續火爆的情況下，不得不緊縮公積金貸款或延長辦理周期，以此來延緩部分需求入市。
據業內人士表示，“公轉商”、“輪候制”等都是緩解燃眉之急的權宜之計，樓市低迷時，公積金過度結余會造成資源浪費；樓市火爆時，又容易出現余額不足的情況，因此，建立合理的公積金存貸機制，加大對公積金風險的管控才是長遠之計。
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